Verkopen én kopen in Haarlem en omgeving
Verkopen en kopen met één team, voor een vaste prijs
Ga je verhuizen? Dan verkoop je je huis en koop je een nieuw huis. Bij Koops doe je dat met één team, tegen twee vaste tarieven en zonder opstartkosten.
Plan een vrijblijvend verhuisgesprek
Laat je gegevens achter. We bellen je binnen 1 werkdag voor een vrijblijvend gesprek, op ons kantoor aan de Gedempte Oude Gracht of bij je thuis.
Eerst verkopen of eerst kopen?
Dat is de vraag die elke verhuizer stelt. Het antwoord hangt af van je financiering, de markt en hoeveel risico je wilt lopen. Wij zetten het voor je op een rij.
Eerst verkopen
Je weet precies wat je te besteden hebt en loopt geen risico op dubbele lasten. Wel moet je misschien tijdelijk wonen of een langere opleverdatum afspreken.
Eerst kopen
Je kunt je droomhuis direct pakken. Je loopt wel het risico op dubbele woonlasten, en vaak heb je een overbruggingskrediet nodig. Vraag je hypotheekadviseur wat er voor jou mogelijk is.
Wat je krijgt in het verhuispakket
- Eén team voor je verkoop en je aankoop
- Een planning waarin verkoop, aankoop en opleverdata op elkaar aansluiten
- Een verhuisplan: wat je huis opbrengt en wat je kunt besteden
- Begeleiding bij bezichtigen, bieden en onderhandelen voor je nieuwe huis
- Twee vaste tarieven, en de opstartkosten van € 795 vervallen
Een voorbeeld
Je verkoopt je appartement voor € 550.000 en koopt een eengezinswoning van € 750.000.
| Onderdeel | Koops, vast tarief |
|---|---|
| Verkoop (tot en met € 600.000) | € 3.950 |
| Aankoop (€ 600.000 tot en met € 2.000.000) | € 5.500 |
| Opstartkosten | € 0 |
| Totaal | € 9.450 |
Alle bedragen vast en vooraf bekend. Het verkooptarief is inclusief btw. Wil je weten wat alleen je verkoop kost? Gebruik de rekentool.
Zo pakken we je verhuizing aan
Kennismaking
We komen langs en bespreken je plannen: wanneer wil je verhuizen, en koop je ook iets nieuws?
Verhuisplan en vraagprijs
Wat je woning opbrengt, wat je netto overhoudt na alle kosten, en welke vraagprijs past bij de markt van nu.
Presentatie
Foto's, plattegronden en een advertentie die je woning onder de aandacht brengt bij de juiste kopers.
Bezichtigingen
In overleg gepland, met tijd voor kopers om een goede indruk te krijgen.
Onderhandelen
Kopers kiezen weer. Daarom onderhandelen we scherp, met oog voor prijs én voorwaarden.
Koopakte en notaris
Wij regelen de koopovereenkomst en begeleiden je tot en met de overdracht.
Tarieven
| Verkoopprijs van de woning | Vast verkooptarief, incl. btw |
|---|---|
| tot en met € 600.000 | € 3.950 |
| € 600.000 tot en met € 950.000 | € 5.950 |
| € 950.000 tot en met € 1.500.000 | € 8.950 |
| € 1.500.000 tot en met € 2.000.000 | € 11.950 |
| Opstartkosten | € 795 |
Het verkooptarief betaal je alleen als je woning verkocht is. De opstartkosten van € 795 worden bij verkoop verrekend via de notaris. Wordt je woning niet verkocht, dan zijn de opstartkosten ook verschuldigd.
| Aankoopprijs van de woning | Vast aankooptarief |
|---|---|
| tot en met € 600.000 | € 3.500 |
| € 600.000 tot en met € 2.000.000 | € 5.500 |
Veelgestelde vragen
Moet ik verkoop en aankoop tegelijk starten?
Nee. Je kunt starten met de verkoop en later de aankoop toevoegen, of andersom. De opstartkosten vervallen zodra je beide via Koops doet.
Wat als ik mijn nieuwe huis via een andere makelaar wil kopen?
Dat kan. Dan betaal je het vaste verkooptarief plus € 795 opstartkosten.
Helpen jullie ook met de hypotheek?
Wij zijn geen hypotheekadviseur, maar werken samen met adviseurs in de regio. We stemmen de planning met hen af.
In welke plaatsen werken jullie?
In Haarlem en de wijde omgeving, van Zandvoort en Bloemendaal tot Hoofddorp, Velsen en Castricum.
Ga je verhuizen?
Plan een vrijblijvend gesprek. Je krijgt een plan voor je verkoop én je aankoop, met een planning die past.
Naar het formulier